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爱趣彩app-环彩网安卓-属于相当小的数据了

实体的低迷、人口的流出,令东北绝大部分城市的房地产市场都陷入滞销。房地产发展与人口流向在很大程度上相关,通常而言,吸引人口流入的城市,购房需求往往居高不下。

9月16日,经济日报发表文章,《投资房地产并不会让你变得真正富有》。无论你指的是富有、富裕还是有钱,它们都跟净资产有关,收入不是财富,财富也不是收入。

本文首发于微信公众号:光宇吐楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

共有产权房的出现一方面是满足居住需求,另一方面就是打击炒房,从总价上的确降低了,满足了真正的刚需能够以相对低总价在大城市买房的需求,如果你是真正自住需求者,那么共有产权住房不是不能买,别再想着商品房过去大涨的时代了。

因此,重庆也一直在全国房价指数的风口浪尖中。7月份,重庆流露出全年房价涨幅控制在5%以内的文件,要求严控。目前来看,显然严控很有效。3:西安,8月环比数据仅微涨0.5个百分点。这对西安过去的几个月来说,属于相当小的数据了。此前,西安在5月份还在环比涨幅中拿下70城第一的成绩。不过即便如此,自2016年3月以来,西安的新房环比数据至今也已连涨42个月。因此,迅猛的西安最终还是扛不住政策和舆论的盯防,并于6月20日发布新政:

显然,西安的严控见效,单就8月而言,其环比涨幅在全国70城中居于中下游。这其中,有16个城市二手房房价出现同比下跌。这16个城市分别为:重庆、成都、西安三个城市在列。人口红利近尾声,刚需迎利好,党报:炒房者冬天来了,不会真富有

自即日起,落户西安的家庭购房,需落户满1年,或在西安连续缴纳12个月的社保或个税;非西安户籍家庭购房,需提供5年以上个税或社保证明。

楼市!成都平稳,重庆微降,西安严控见效!二手房都乏力

我们都知道,一个城市的发展未来要看人口的支撑力度,如果一个没有人口净流入没有资源和产业的城市是没有未来的,即使炒房者短时间内把房价炒高,但是也只是昙花一现,稍纵即逝。

除了打击炒房,房住不炒的另一方面则是加工住房供给和调整供给结构。共有产权住房则是其中一种重要的住房形式。终于,在集体建设用地入市方式获得试点授权的北京市大兴区,再次走出了关键性一步。中秋节前一天,大兴区瀛海镇地块成交,挂牌资料显示,该幅集体建设用地主要用来建设共有产权房项目,售价不得超过2.9万元/平方米。

川渝横贯线出品  文/李不是最新楼市统计数据出炉。昨天,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。废话不多说,先上图。

所以,从投资角度讲,的确今非昔比,还像过去10年那样轻而易举靠买房炒房赚大钱已经不现实,过度投资已经变得不划算。从居住角度讲,市场在理性回归,回归居住属性是大势所趋,这也意味着未来居住品质会越来越受重视。炒房者的冬天,就是刚需的春天!这对刚需购房者反而是利好。

9月15日,北京青年报发表评论文章,《炒房客的冬天真的来了》。指望重拾房地产拉动经济增长、制造房价红利的可能已经没有了,房价继续大幅上涨的可能已经没有了,指望通过房子赚大钱的时代,一去不复返了。

炒房者的路越走越窄,炒房的环境越来越少,打击炒房已经成为国家政策,再企图利用投机暴富几乎不太可能。除了规避了以往开发商经常自卖自买的把戏外,更重要的是不少城市多少年内不许上市交易真的成了治理炒房者的大招。有业内人士称,“够狠”,“投机者该干嘛干嘛吧,没搞头了”。

农村集体建设用地入市的确会增加供地,很多人通过集体建设用地解决住房或租房问题,将很大程度上缓解商品房市场压力,理论上房价是会下跌的。对于那些幻想着多供地然后炒房的主可以死心了,想炒房的也不能再指望多供地达到自己的目的,从而把房子再炒一番。想买房的普通购房者也可以根据自己的实力去选择不同的居住形式了。

人口红利的消失需要引起我们的思考和重视,但绝不能成为再一次推高房价浪潮的红利,而且人口红利消失将倒逼我们的创新能力,意味着发展模式的转变、维持高速经济增长的基础条件发生变化以及老龄化挑战的不断加剧,过去那一套行不通了,我们该如何把人留住并把人吸引进来,这才是需要重视的,反而指望高房价留人时代过去了。

从未来趋势看,房价绝对不会再无序地上涨,即便上涨,也是依据经济发展规律和市场需求关系变化以及通货膨胀因素等有序上涨,且上涨幅度绝对不会再超过居民收入增长水平。即便如此,与资金成本等相比,赚钱的概率也会变小、空间越来越窄,炒房客的寒冬真的来了。

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